Assamese News Photo Gallery > Taking home loan is not a loss smart investors also make profits

হোম লোনৰ পৰা নহয় লোকচান, স্মাৰ্ট বিনিয়োগ ইয়াতে কেনেকৈ কৰিব?

Published:

13 Nov 2025 16:11 PM

মানুহে প্ৰায়ে ভাবি থাকে যে ঘৰ কিনিবলৈ যদি টকা আছে, তেন্তে কিয় ঋণ ল'ব লাগে! কিন্তু বাস্তৱত এয়া বেলেগ। স্মাৰ্ট বিনিয়োগকাৰীয়ে জানে যে হোম লোন লোৱাটো সদায় লোকচানৰ কাৰণ নহয়। সঠিক কৌশলৰ দ্বাৰা এই একেটা ঋণৰ পৰা দীৰ্ঘকালীনভাৱে লাখ লাখ টকা লাভ কৰিব পাৰে। কেনেকৈ জানো আহক...

যদি আপোনাৰ হাতত ৫০ লাখ টকা আছে, তেন্তে গোটেই ধনৰাশি ঘৰ এটাত বিনিয়োগ কৰাৰ পৰিৱৰ্তে মাত্ৰ ১০ লাখ টকা ডাউন পেমেণ্ট হিচাপে বিনিয়োগ কৰক আৰু বাকী ৪০ লাখ টকা মিউচুৱেল ফাণ্ডত ব্যৱহাৰ কৰক। ২০ বছৰৰ পাছত এই পৰিমাণ প্ৰায় ৩.৮৫ কোটি টকালৈ বৃদ্ধি পাব পাৰে, অৰ্থাৎ আপুনি স্মাৰ্ট উপাৰ্জনৰ বাবে মুকলি।

2 / 5

হোম লোনে গড় সুতৰ হাৰ ৯% দিয়ে, আনহাতে মিউচুৱেল ফাণ্ডে প্ৰায় ১২% বা তাতকৈ অধিক ৰিটাৰ্ণ দিব পাৰে। অৰ্থাৎ আপুনি অতিৰিক্ত ৩% ৰিটাৰ্ণ পাব। দীৰ্ঘম্যাদীভাৱে এই পাৰ্থক্য কেৱল লাখ নহয়, কোটি কোটিলৈ পৰিণত হ’ব পাৰে, যিটো নগদ ধনেৰে ঘৰ কিনিলে অসম্ভৱ।

3 / 5

হোম লোনৰ সুত আৰু মূলধন দুয়োটা কৰ কৰ্তনযোগ্য। ধাৰা ৮০চি আৰু ২৪(বি)ৰ অধীনত বছৰি ২ লাখ টকা পৰ্যন্ত কৰ ৰাহি কৰিব পাৰিব। অৰ্থাৎ ঋণ ল’লে কেৱল ঘৰ কিনাই নহয়, কৰ সঞ্চয়ৰ জৰিয়তে আপোনাৰ নিকা আয়ো বৃদ্ধি পাব।

4 / 5

নগদ ধনেৰে ঘৰ কিনিলে আপোনাৰ সকলো টকা একে ঠাইতে বন্ধ হৈ পৰে। কিন্তু ঋণ ল’লে একেলগে দুটা সম্পত্তিৰ সৃষ্টি হয়। এটা ঘৰ আৰু এটা বৃদ্ধি পোৱা বিনিয়োগ পৰ্টফলিঅ’। অৰ্থাৎ আপোনাৰ সম্পদ একেলগে দুটা উৎসৰ পৰা বৃদ্ধি পায়, একে সময়তে বিপদ হ্ৰাস পায়।

5 / 5

যদি আপুনি নিশ্চিত যে ভৱিষ্যতে সম্পত্তিৰ দাম যথেষ্ট বৃদ্ধি পাব, তেন্তে নগদ ধনেৰে কিনাটো এটা ভাল বিকল্প হ’ব পাৰে। অৱশ্যে বজাৰখন সুস্থিৰ হ’লে ঋণ লৈ বিনিয়োগ কৰাটো ভাল। এইদৰে আপুনি আপোনাৰ ধনৰ ৰিটাৰ্ণ লাভ কৰি থাকিব আৰু লাহে লাহে ঋণ পৰিশোধ কৰিব।